dvosoban stan Nis bez cg — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 122.141 € · med. 119.913 € · 2.313 €/m² (med. 2.329 €/m²)

Dvosoban stan, Palilula · 70m² · 500€ | SveNekretnine

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

500€ (7 €/m²)

2 soba
70m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Ćele kula · 86m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan u zgradi

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš · 40m² · 118.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Monopol, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten dvosoban stan preko puta Gradske bolnice, 59m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se preko puta Gradske bolnice, na trećem spratu zgrade... više

350€ (5 €/m²)

2 soba
59m²
3.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan kod Rode, 54m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan, preko puta Rode, u ulici Patrisa Lumumbe. Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade sa liftom. Stan je... više

250€ (4 €/m²)

2 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.141 €

Medijana: 119.913 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.329 €/m²

Raspon cena

100.000 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.300 €/m² +17% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.300 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.625 € i površinom oko 52,5 m².

Centar 2.508 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.465 € i površinom oko 55,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.913 € (prosek 122.141 €) i medijanu od 2.329 €/m² (prosek 2.313 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +34%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +15%	2.755 €	1.676
Niš trenutni	119.913 €	2.329 €	2.313 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -3%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.141 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nišu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 31%

50 – 70 m² 17 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (85%), Garaža (77%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 25 od 26 ogl. · 96%

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Garaža 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 122.141 € (medijana 119.913 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 100.000 do 169.930 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.313 €/m², a medijana 2.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.860 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.300 €/m²), Centar (2.508 €/m²), Mokranjčeva (1.961 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.