dvosoban stan Beograd slike (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.953 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +147% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 361.484 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.533 €/m² +92% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.534 €/m² +8% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.534 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 58,5 m².

Mirijevo 2.355 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.139 € i površinom oko 56,5 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +64% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Banovo Brdo 3.821 €/m² +62% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.821 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 194.083 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 221.953 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.832 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.719 €	3.832 €	416
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -25%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -46%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.953 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.789 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.789 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Lift (57%), Novogradnja (30%), Garaža (21%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.953 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.832 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Karaburma (2.534 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.789 €.