dvosoban stan Beograd prodaja (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.511 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.653 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

80.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 6.001 €/m²

Beograd Na Vodi 6.001 €/m² +198% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.001 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 356.950 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.634 €/m² +31% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.950 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.950 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.703 € i površinom oko 45,6 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 54,0 m².

Žarkovo 2.937 €/m² +46% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.937 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.970 € i površinom oko 49,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 209.511 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.325 €	3.653 €	444
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.511 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.653 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.808 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.808 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (65%), Lift (49%), Novogradnja (41%), Parking mesto (34%), Garaža (28%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 209.511 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.653 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.001 €/m²), Karaburma (2.634 €/m²), Mirijevo (2.950 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.808 €.