203 oglasa · pros. 914 €/mes. · med. 800 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Banatska, 2.0, 45m2, 750 EUR
Gornji Grad, Beograd
Nov, neuseljavan, funkcionalan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Zemona 2, poznatom po visokom kvalitetnu gradnje i završnih radova. Stan... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 71m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Nov, neuseljavan stan u premium zgradi u okviru projekta Beograd na vodi - BW Perla. Zgrada je vrhunskog kvaliteta, veoma moderna i luksuzna.... više
1.700€/mesečno (23 €/m²)
Voždovac, FON, Milana Raspopovića, 2.0, 51m2, 650 EUR
Fon, Beograd
Potpuno renoviran i opremljen stan, u održvanoj zgradi, komforan. Poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, odvojenu spavaću sobu, kupatilo,... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 50m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Exing Home 65. Kvalitet gradnje je na visokom nivou, kao i kvalitet završnih... više
1.100€/mesečno (22 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
LUX 2.0 apartman u centru grada
Centar, Stari Grad, Beograd
Apartman se nalazi na 1. spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine je 44m2. Stan je potpuno... više
720€/mesečno (16 €/m²)
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
BW Residence 2 | Dvosoban stan sa pogledom na reku
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se prelep, osunčan dvosoban stan u prestižnoj zgradi BW Residence 2, sa pogledom na reku Savu. Stan se nalazi na 4. spratu i pruža idealan... više
1.600€/mesečno (25 €/m²)
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više
650€/mesečno (11 €/m²)
SLAVIJA 57m2 , 1100e
Slavija, Beograd
Napomena U PONUDI ZA IZDAVANJE JE LUX STAN NA SLAVIJI, U STROGOM CENTRU GRADA. STAN JE LUKSUZNIJE NAMESTEN I KOMPLETNO OPREMLJEN(BELA TEHNIKA,... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
914 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
56,1 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
300 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..
Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.087 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.060 €/mes. i površinom oko 59,4 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 54,4 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 59,5 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 92,8 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 914 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 16 € | 17 € | 203 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 205 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 18 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 366 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 914 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 127 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
127 €
U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (65%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 914 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 203 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 127 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 914 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 56,1 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 203
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Vukov spomenik, Stjepana Ljubiše, 3.0, 52m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 52 m2
+Zemun-Kalvarija-VN 013 ID#13
- 420€/mesečno 41 m2
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 71m², III sprat, Obrenovac, VIRAGA NASELJE- 450€
- 450€/mesečno 71 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
- 480€/mesečno 62 m2
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
- 400€/mesečno 45 m2
Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić
- 500€/mesečno 55 m2
+Vračar-Južni bulevar-VN 059 ID#59
- 800€/mesečno 77 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2
- 350€/mesečno 19 m2