dvosoban stan Nis (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.224 €

Medijana: 118.045 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.043 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.296 €/m² +12% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.296 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.856 € i površinom oko 52,7 m².

Centar 2.365 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 58,4 m².

Ledena Stena 2.043 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.548 € i površinom oko 52,2 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.045 € (prosek 116.224 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +63%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +39%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.054 €	31
Niš trenutni	118.045 €	2.140 €	2.178 €	102
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.224 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 64.407 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

64.407 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 35%

50 – 70 m² 55 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (60%), Garaža (31%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (15%).

Terasa 74 od 88 ogl. · 84%

Lift 65 od 88 ogl. · 74%

Parking mesto 53 od 88 ogl. · 60%

Garaža 27 od 88 ogl. · 31%

Uknjiženo 25 od 88 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.224 € (medijana 118.045 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.296 €/m²), Centar (2.365 €/m²), Ledena Stena (2.043 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 64.407 €.