dvosoban stan Beogradu (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.702 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.762 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 6.129 €/m²

Beograd Na Vodi 6.129 €/m² +154% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.129 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374.344 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 4.409 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 3.931 €/m² +63% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.931 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 56,5 m².

Karaburma 2.604 €/m² +8% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.604 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.525 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 218.702 €) i medijanu od 3.762 €/m² (prosek 3.835 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.762 €	3.835 €	444
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -32%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -45%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.702 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.622 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 218.702 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.835 €/m², a medijana 3.762 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.129 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Autokomanda (3.931 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.622 €.