dvosoban stan Beograd (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.439 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.802 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +151% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.409 €/m² +89% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.330 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.054 € i površinom oko 47,7 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +57% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.743 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 57,5 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +66% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 217.439 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.802 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.686 €	3.802 €	441
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -22%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.439 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.802 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.409 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.409 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (63%), Lift (58%), Novogradnja (26%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 217.439 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.802 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Mirijevo (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.409 €.