dvorisni stanovi izdavanje Novi Sad (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

658 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

250 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Grbavica 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Telep 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Socijalno 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 658 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +38%	17 €	853
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	13 €	13 €	22
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	373

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 658 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (42% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 42%

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (59%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (32%), Parking mesto (9%).

Terasa 17 od 22 ogl. · 77%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 658 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 250 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (20 €/m²), Telep (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.