dvoiposobni stanovi Novi Sad (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.095 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Telep 2.631 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.013 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 3.514 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.514 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 209.218 € i površinom oko 61,1 m².

Nova Detelinara 2.829 €/m² +8% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.829 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.096 € i površinom oko 63,1 m².

Grbavica 2.914 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.914 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.474 € i površinom oko 57,4 m².

Podbara 2.785 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +5% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 175.095 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +26%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	171.360 €	2.806 €	2.832 €	108
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.095 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.077 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (86%), Lift (63%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.095 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.631 €/m²), Centar (3.514 €/m²), Nova Detelinara (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.077 €.