dvoiposobni stanovi Beograd dvosoban (539 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.168 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +119% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.183 €/m² +58% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.183 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 245.090 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.640 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.671 € i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 2.693 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.549 € i površinom oko 45,8 m².

Dorcol 4.347 €/m² +65% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +76% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 227.168 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.838 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.000 €	3.686 €	3.838 €	539
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -20%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -43%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.168 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.665 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.665 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.957 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.957 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.331 €/m²).

Dvosoban stan 3.957 €/m² · 81 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 3.331 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (58%), Novogradnja (25%), Garaža (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 227.168 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.838 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.183 €/m²), Karaburma (2.640 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.665 €.