dvoiposoban ili trosoban stan Novi Sad do 120000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.157 €

Medijana: 108.605 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 2.030 €/m²

Raspon cena

75.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar.

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 2.507 €/m²

Adice 1.901 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.706 € i površinom oko 51,6 m².

Telep 2.308 €/m² +21% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.308 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.250 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 2.507 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.507 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.605 € (prosek 101.157 €) i medijanu od 2.030 €/m² (prosek 2.046 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +81%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +1%	2.039 €	654
Novi Sad trenutni	108.605 €	2.030 €	2.046 €	28
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -1%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.157 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.680 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.680 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 12 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 57%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.017 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 7 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 21 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (46%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Lift (7%).

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Lift 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 101.157 € (medijana 108.605 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 75.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.046 €/m², a medijana 2.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 2.820 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.901 €/m²), Telep (2.308 €/m²), Centar (2.507 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.680 €.