dvoiposoban ili stan Novi Sad garsonjera jednosoban (326 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.912 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

45.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²

Centar 3.539 €/m² +58% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 117.139 € i površinom oko 34,4 m².

Telep 2.802 €/m² +25% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.276 € i površinom oko 43,3 m².

Nova Detelinara 3.105 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.105 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 127.376 € i površinom oko 41,5 m².

Adice 2.243 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.550 € i površinom oko 38,8 m².

Podbara 3.251 €/m² +45% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.251 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.092 € i površinom oko 32,7 m².

Grbavica 3.030 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.030 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.560 € i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 118.912 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +12%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	104.000 €	3.000 €	3.074 €	326
Niš	135.000 €	2.250 € -25%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -31%	2.023 €	67

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.912 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.928 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.928 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.099 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Garsonjera 3.270 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 3.099 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.868 €/m² · 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (61%), Terasa (58%), Novogradnja (21%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 118.912 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.539 €/m²), Telep (2.802 €/m²), Nova Detelinara (3.105 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.928 €.