dorcol studentski trg stanovi stari grad (38 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

456.288 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.859 €/m²

Medijana: 4.438 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 5.147 €/m² +36% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.147 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.111 € i površinom oko 115,3 m².

Dorcol 4.092 €/m² +8% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.092 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.291 € i površinom oko 69,9 m².

Studentski Trg 5.439 €/m² +44% · 6 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.439 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.317 € i površinom oko 77,2 m².

Stari Grad 3.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452.000 € i površinom oko 130,4 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +107% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +56% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 456.288 €) i medijanu od 4.438 €/m² (prosek 4.859 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.438 €	4.859 €	38
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -35%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -53%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -53%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.288 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.859 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za stan (16 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.591 €).

Sniženih oglasa

42%

16/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.591 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 5.142 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.778 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.959 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 5.142 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.976 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.264 €/m²).

Jednosoban stan 5.778 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.959 €/m² · 8 ogl. · 26%

Trosoban stan 5.142 €/m² · 11 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.976 €/m² · 6 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.264 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (55%), Lift (42%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 35 od 38 ogl. · 92%

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 456.288 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 150.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.859 €/m², a medijana 4.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 5.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.147 €/m²), Dorcol (4.092 €/m²), Studentski Trg (5.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 42% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.591 €.