Stan, Beograd – Studentski Trg | Prodaja · 140m² · 599.000€
Braće Jugović , Studentski Trg, Stari Grad, Beograd, Srbija
599.000€
4 278 €/m²
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA
Tip
Stan
Površina
140 m²
Struktura
5+
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cena
- 599.000€
- Površina
- 140 m² (4 278 €/m²)
- Sprat
- vp
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 1507130
Opis
RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA
5.0, 140m2, lođa, VPR/4, CG, lift, interfon
Braće Jugovića, jedna od najlepših lokacija Starog grada, u neposrednoj blizini fakulteta i centra Beograda. Izuzetan petosoban salonski stan u reprezentativnoj starogradskoj zgradi. Stan ima 126 m² uknjižene površine + 17 m² prostrane lođe okrenute ka mirnom unutrašnjem dvorištu, ukupno 143 m² raspoložive površine. Nalazi se na visokom parteru, u nivou prvog sprata.
Poseban pečat daju plafoni visine 4 metra i tri velika salona okrenuta ka ulici. Stan dodatno čine dnevni boravak, reprezentativno predsoblje, dva kupatila, devojačka soba, velika ostava i prostrana lođa. Centralno grejanje.
Autentičan beogradski salonac, prestižna adresa i nekretnina kakva se veoma retko pojavljuje na tržištu.
Agencijska provizija je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije Kvadrat Real Estate.
RARE OPPORTUNITY – EXCEPTIONAL PERIOD APARTMENT IN THE HEART OF STARI GRAD
Prime location in Braće Jugovića Street, close to the universities and the very heart of Belgrade. An exceptional five-room period apartment in an elegant historic building. The property offers 126 m² of registered interior space + a 17 m² spacious loggia overlooking a peaceful inner courtyard, providing 143 m² of total usable area. High ground floor, effectively at first-floor level.
Impressive 4-metre ceilings and three grand salons facing the street give the apartment its di
Tržišna analiza - Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 231.500 € · +159% (iznad medijane)
Medijana: 3.033 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosečna cena
275.327 €
Medijana: 231.500 €
Prosečna površina
85,1 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
3.273 €/m²
Medijana: 3.033 €/m²
Raspon cena
75.900 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.340 € i površinom oko 57,9 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.981 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.973 € i površinom oko 118,5 m².
Centar ima prosečno 3.818 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.400 € i površinom oko 95,2 m².
Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.380 € i površinom oko 58,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.463 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 78,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 275.327 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.273 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 231.500 € | 3.033 € | 3.273 € | 1.857 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.806 € -7% | 2.799 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -26% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.093 € -31% | 2.040 € | 68 |
| Niš | 129.250 € | 2.061 € -32% | 2.141 € | 675 |
Za stan (Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.327 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.629 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
20.629 €
U Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).
U Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.398 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.331 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.332 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.274 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.764 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.401 €/m²).
Među oglasima za stan u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (72%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu
Oglas košta 599.000 € - iznad proseka tržišta (+118%). Prosečna cena sličnih oglasa je 275.327 €, a medijana 231.500 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.
Cena po m² iznosi 4.279 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za stan u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu je oko 3.273 €/m², medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 275.327 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.273 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².
Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za stan u Studentski Trgu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2
- 570.000€ 68 m2
Preševska, petosoban lux stan ID#1633
- 580.000€ 155 m2
Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2
- 570.000€ 68 m2
STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e
- 570.000€ 68 m2
Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR
- 565.000€ 172 m2
Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR
- 570.000€ 68 m2
Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2
- 580.000€ 208 m2
STARI GRAD CENTAR 98m2 , 588000e
- 588.000€ 98 m2
Prostran stan sa 6 soba, 4 kupatila, Trg Republike, Beograd
- 545.000€ 145 m2
Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2
- 600.000€ 156 m2
Salonski stan za prodaju centar ID#699476
- 600.000€ 108 m2