dorcol stari grad (60 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

410.864 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.971 €/m²

Medijana: 4.791 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.887 €/m² +16% · 19 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.887 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.942 € i površinom oko 108,3 m².

Dorcol 5.047 €/m² +19% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.047 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.717 € i površinom oko 66,5 m².

Stari Grad 4.553 €/m² +8% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.553 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 87,1 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Donji Dorćol 4.349 €/m² +3% · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.349 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 51,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 410.864 €) i medijanu od 4.791 €/m² (prosek 4.971 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.791 €	4.971 €	60
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -44%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -58%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -62%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -86%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.864 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.971 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (20 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.253 €).

Sniženih oglasa

33%

20/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.253 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 25%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (55%), Lift (45%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 52 od 60 ogl. · 87%

Terasa 33 od 60 ogl. · 55%

Lift 27 od 60 ogl. · 45%

Garaža 11 od 60 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 410.864 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 119.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.971 €/m², a medijana 4.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (19 oglasa, prosečno 4.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.887 €/m²), Dorcol (5.047 €/m²), Stari Grad (4.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 33% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.253 €.