do 80000 Novi Sad (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.407 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

411,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

10.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.576 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Adice 1.953 €/m² +24% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.953 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.235 € i površinom oko 28,7 m².

Centar 2.429 €/m² +54% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.414 € i površinom oko 22,1 m².

Grbavica 2.411 €/m² +53% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.411 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.657 € i površinom oko 23,0 m².

Telep 2.167 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.167 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.700 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 1.576 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 1.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.157 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 2.422 €/m² +54% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.422 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.302 € i površinom oko 15,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 54.407 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.465 € +17%	2.295 €	3.192
Novi Sad trenutni	59.000 €	2.108 €	2.013 €	195
Niš	145.500 €	1.990 € -6%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -13%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.407 €, prosečna površina 411,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.059 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.059 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 67 ogl. · 69%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Terasa (15%), Lift (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 57 od 97 ogl. · 59%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 97 ogl. · 16%

Terasa 15 od 97 ogl. · 15%

Lift 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 54.407 € (medijana 59.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 10.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 411,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.953 €/m²), Centar (2.429 €/m²), Grbavica (2.411 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 16.059 €.