djordja ognjanovića cukarica (133 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

259.515 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

257,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.448 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Banovo Brdo 3.161 €/m² +104% · 25 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.161 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.185 € i površinom oko 138,9 m².

Žarkovo 2.560 €/m² +65% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.560 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.612 € i površinom oko 75,0 m².

Sremčica 1.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.547 € i površinom oko 593,0 m².

Cerak 2.542 €/m² +64% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.542 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 82,9 m².

Cerak Vinogradi 2.986 €/m² +92% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.986 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 74,3 m².

Čukarička Padina 2.405 €/m² +55% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.405 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 259.515 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.448 €/m²) - jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.653 €	2.448 €	133
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -3%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -23%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -33%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.515 €, prosečna površina 257,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.448 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (30 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 91.295 €).

Sniženih oglasa

34%

30/89

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

91.295 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Novogradnja (31%), Garaža (27%).

Terasa 62 od 89 ogl. · 70%

Uknjiženo 61 od 89 ogl. · 69%

Parking mesto 31 od 89 ogl. · 35%

Lift 30 od 89 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 89 ogl. · 31%

Garaža 24 od 89 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 259.515 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.448 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.442 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (25 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.161 €/m²), Žarkovo (2.560 €/m²), Sremčica (1.552 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 34% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 91.295 €.