cukarica stana (97 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

240.872 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 4.020 €/m²

Banovo Brdo 3.352 €/m² +78% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.352 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.131 € i površinom oko 103,2 m².

Žarkovo 2.684 €/m² +42% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.684 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.106 € i površinom oko 78,3 m².

Sremčica 1.885 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.859 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.666 €/m² +41% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.666 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 80,6 m².

Golf Naselje 4.020 €/m² +113% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.020 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.000 € i površinom oko 99,3 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +64% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 240.872 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +1%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	199.000 €	2.791 €	2.860 €	97
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.872 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (38 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 69.577 €).

Sniženih oglasa

39%

38/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

69.577 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.141 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.623 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.943 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.712 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.256 €/m²).

Jednosoban stan 4.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.623 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.006 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.943 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.712 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.705 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.256 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Lift (40%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 240.872 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 68.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.352 €/m²), Žarkovo (2.684 €/m²), Sremčica (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 69.577 €.