Cukarica Beograd od 70 do 100 kvadrata

27 oglasa · pros. 189.784 € · med. 197.000 € · 2.252 €/m² (med. 2.568 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 73.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Stan

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 247.900€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

247.900€ (2 986 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Stan

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 90m2

Čukarica, Beograd

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 92m2, 3/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 4.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - SremČica | Prodaja · 81m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

189.784 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.252 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

69.000 – 288.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Banovo Brdo 2.935 €/m² +87% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.935 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 82,4 m².

Žarkovo 2.635 €/m² +68% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.966 € i površinom oko 80,8 m².

Cerak 2.288 €/m² +46% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.288 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 82,5 m².

Sremčica 1.644 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.644 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.663 € i površinom oko 86,5 m².

Cerak Vinogradi 2.949 €/m² +88% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.949 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 86,7 m².

Čukarička Padina 1.566 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 189.784 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.252 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +8%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	197.000 €	2.568 €	2.252 €	27
Niš	125.500 €	1.960 € -24%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -32%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.784 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.252 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 288.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.782 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.782 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Lift (37%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 189.784 €, a medijana 197.000 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 288.750 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.252 €/m², medijana je 2.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 690 do 3.352 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.784 € (medijana 197.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.935 €/m²), Žarkovo (2.635 €/m²), Cerak (2.288 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.782 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.935 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.750 € i površinom oko 82,4 m². Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.966 € i površinom oko 80,8 m². Cerak ima prosečno 2.288 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 82,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.568 €/m², prosek 2.252 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).