Cukarica Beograd od 300000 do 500000 evra

14 oglasa · pros. 396.445 € · med. 390.000 € · 2.578 €/m² (med. 2.990 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Golf naselje | Prodaja · 102m² · 384.000€

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 356.000€

Plac Novo

Čukarica - Rušanj, plac 88.84a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica - Rušanj poljoprivredno zemljište, 88.84a Poljoprivredno zemljište u Beogradu, na odličnoj lokaciji u blizini asfaltnog puta. Ukupna... više

356.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€

Stan Novo

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Kuća, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 310m² · 300.000€

KUĆA Novo

Kuća 310m2 na 72 ara placa, mirna lokacija, šuma, luks oprema, odlična inves

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetna kuća na prodaju u Beogradu, površine 310m2, smeštena na prostranom placu od 72 ara, od čega je čak 20 ari pod šumom, što... više

300.000€ (967 €/m²)

310m²
.sprat

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

KUĆA

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 464000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

464.000€ (1 699 €/m²)

273m²

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

396.445 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

180,8 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Banovo Brdo 2.762 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.330 € i površinom oko 175,3 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +25% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Žarkovo 3.162 €/m² +14% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.162 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.400 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 396.445 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.578 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	2.990 €	2.578 €	14
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -8%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.445 €, prosečna površina 180,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.720 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.720 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (62%), iznad 150 m² (38%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 62%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (54%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Lift (23%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 396.445 €, a medijana 390.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.578 €/m², medijana je 2.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 967 do 3.764 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,8 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.445 € (medijana 390.000 €), prosečna površina 180,8 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.762 €/m²), Golf Naselje (3.447 €/m²), Žarkovo (3.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.720 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.330 € i površinom oko 175,3 m². Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m². Žarkovo ima prosečno 3.162 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.400 € i površinom oko 123,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.990 €/m², prosek 2.578 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).