Cetvorosoban stari grad Beograd - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 408.874 € · med. 359.000 € · 3.875 €/m² (med. 3.821 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 113m² · 270.000€

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

410.000€ (3 942 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking Na četvrtom spratu... više

409.900€ (3 941 €/m²)

4.0 soba
104m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD DORCOL 148m2 , 900000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

4.0 stan u novogradnji. Prodaje se namešten,luksuzno opremljen. Tokom gradnje, stan je opreman po željama vlasnika, pa je ugrađen orahov parket,kvalitetna... više

900.000€ (6 081 €/m²)

4 soba
148m²
1.sprat

Stan

Lux, 98m2+20m2, Stari grad, Skadarlija ID#1568

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Luksuzno renoviran stan salonske visine plafona 3m, sa dve terase i garderoberom, ukupne površine 118m2 (uknjižen na 98m2). Stan se nalazi u... više

515.000€ (5 255 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

408.874 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

104,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cena

170.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za četverosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.832 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²

Dorćol 4.738 €/m² +67% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.738 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 501.980 € i površinom oko 104,6 m².

Centar 5.010 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.010 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 569.998 € i površinom oko 113,0 m².

Gundulićev Venac 3.943 €/m² +39% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.943 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 384.475 € i površinom oko 97,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +18% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 2.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.832 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 295.222 € i površinom oko 104,0 m².

Dorcol 4.129 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 408.874 €) i medijanu od 3.821 €/m² (prosek 3.875 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.821 €	3.875 €	34
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -40%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -46%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -60%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za četverosoban stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.874 €, prosečna površina 104,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 41% oglasa za četverosoban stan (14 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.076 €).

Sniženih oglasa

41%

14/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.076 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (3%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 44%

100 – 150 m² 18 ogl. · 53%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Lift (50%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 28 od 34 ogl. · 82%

Terasa 20 od 34 ogl. · 59%

Lift 17 od 34 ogl. · 50%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Stari Grad, Beograd iznosi 408.874 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 900.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.875 €/m², medijana je 3.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.874 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 104,4 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.738 €/m²), Centar (5.010 €/m²), Gundulićev Venac (3.943 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 41% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.076 €.

Dorćol ima prosečno 4.738 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 501.980 € i površinom oko 104,6 m². Centar ima prosečno 5.010 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 569.998 € i površinom oko 113,0 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.943 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 384.475 € i površinom oko 97,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan: Beograd (med. 3.821 €/m², prosek 3.875 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).