cetvorosoban stan u Novi Sad 56500 — 296 oglasa

296 oglasa · pros. 265.904 € · med. 262.134 € · 2.669 €/m² (med. 2.723 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 4.0, 68m2, 112200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131648, PR/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* Na potezu Karagaca - Miseluk 68,30m2 u izgradnji. 3 spavace sobe... više

112.200€ (1 650 €/m²)

4 soba
68m²

Stan

Novi Sad, Futog, , 4.0, 68m2, 119000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 136293, I/III, klima, terasa, parking. NOVO NA TRZISTU,**MINI VILA** STAN + PARKING sa PDV, Ekoloski stan, radjen odabranim materijalom... više

119.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
68m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 120000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

120.000€ (1 481 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.5, 69m2, 130000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119596, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Prodaje se atraktivan dupleks stan na Adicama,... više

130.000€ (1 884 €/m²)

4 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 78m2, 140000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 136328, II/, u izgradnji. Na prodaju cetverosoban stan 78m2 u izgradnji na Adicama . Useljiv je na prolece 2027. Drugi sprat.... više

140.000€ (1 794 €/m²)

4 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 68m2, 137000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 136034, I/II, terasa, uknjizen, garaza, parking. ADICE 68 m2 3 spavace sobe + PARKING mesto i sav namestaj - sve je u ceni uracunato.... više

137.000€ (2 014 €/m²)

4 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 155750€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098221 -CENA SA PDV-om i uračunatom agencijskom provizijom. Četvorosoban stan urbane vile na 5 km od centra Novog Sada, u... više

155.750€ (2 163 €/m²)

4 soba
72m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Veternik, , 4.0, 87m2, 140000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131612, I/II, terasa. ProdajaJUZNI VETERNIK NOVI **ELEGANCIJA DUPLEX** USELJIV! SA PDV, SA PDV je cena, za gotovinsko placenje.67... više

140.000€ (1 609 €/m²)

4 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII, 3.5, 77m2, 140000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 130570, VI/VII, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju troiposoban stan od 77m2 u Petrovaradinu, Blok VIII. Stan je uknjizen i nalazi... više

140.000€ (1 818 €/m²)

4 soba
77m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

265.904 €

Medijana: 262.134 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.723 €/m²

Raspon cena

140.546 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²

Centar 2.849 €/m² +51% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 309.288 € i površinom oko 108,3 m².

Telep 2.722 €/m² +44% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.722 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 245.798 € i površinom oko 90,0 m².

Adice 1.888 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 166.776 € i površinom oko 92,8 m².

Bulevar 2.936 €/m² +56% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.936 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 271.544 € i površinom oko 100,4 m².

Podbara 2.869 €/m² +52% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.869 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 297.168 € i površinom oko 103,3 m².

Grbavica 2.751 €/m² +46% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.751 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 262.134 € (prosek 265.904 €) i medijanu od 2.723 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +35%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	262.134 €	2.723 €	2.669 €	296
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -25%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -27%	1.997 €	25

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.904 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 24% oglasa za četverosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.976 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.976 €

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Uknjiženo (75%), Lift (54%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 265.904 € (medijana 262.134 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.546 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.723 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 296 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.849 €/m²), Telep (2.722 €/m²), Adice (1.888 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.976 €.