cetvorosoban stan novo Beograd (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

559.944 €

Medijana: 462.700 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 6.732 €/m²

Beograd Na Vodi 6.732 €/m² +82% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.732 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.098.185 € i površinom oko 156,5 m².

Dedinje 4.972 €/m² +34% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.972 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 951.700 € i površinom oko 186,3 m².

Vračar (Centar) 4.159 €/m² +12% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.159 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 612.057 € i površinom oko 148,3 m².

Autokomanda 3.698 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 412.343 € i površinom oko 109,9 m².

Voždovac 3.746 €/m² +1% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.746 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 510.825 € i površinom oko 137,3 m².

Crveni Krst 4.285 €/m² +16% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.285 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 568.333 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 462.700 € (prosek 559.944 €) i medijanu od 3.740 €/m² (prosek 4.131 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	462.700 €	3.740 €	4.131 €	213
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -25%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -44%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -45%	2.014 €	60

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559.944 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.544 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.544 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (64%), Garaža (54%), Novogradnja (42%), Parking mesto (25%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 559.944 € (medijana 462.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.131 €/m², a medijana 3.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.732 €/m²), Dedinje (4.972 €/m²), Vračar (Centar) (4.159 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.544 €.