cetvorosoban stan izdavanje Beograd u poslednjih 3 dana (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.457 € /mes.

Medijana: 2.325 €/mes.

Prosečna površina

138,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.369 €/mes. i površinom oko 151,0 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.683 €/mes. i površinom oko 167,7 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Senjak 24 €/m² +50% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.325 €/mes. (prosek 2.457 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.325 € /mes.	17 €	18 €	52
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -29%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -53%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.457 €/mesečno, prosečna površina 138,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za četverosoban stan (2 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

2/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (79%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 30 ogl. · 58%

iznad 150 m² 15 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Garaža (75%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%).

Terasa 46 od 52 ogl. · 88%

Lift 42 od 52 ogl. · 81%

Garaža 39 od 52 ogl. · 75%

Parking mesto 18 od 52 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 2.457 €/mesečno (medijana 2.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vračar (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 215 €/mesečno.