centar our calico wine knez mihailova stari grad (23 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

538.713 €

Medijana: 479.500 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

5.619 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 4.371 €/m² Najskuplje: 5.988 €/m²

Centar 5.330 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.330 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.857 € i površinom oko 95,1 m².

Stari Grad 5.707 €/m² +31% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.707 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.500 € i površinom oko 133,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +31% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Studentski Trg 5.988 €/m² +37% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.988 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.450 € i površinom oko 50,5 m².

Terazije 5.784 €/m² +32% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 479.500 € (prosek 538.713 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.619 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	479.500 €	5.223 €	5.619 €	23
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -46%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -72%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -76%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538.713 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.619 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (10 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.700 €).

Sniženih oglasa

45%

10/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.700 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Uknjiženo (86%), Terasa (41%), Parking mesto (9%).

Lift 20 od 22 ogl. · 91%

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 538.713 € (medijana 479.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 120.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.619 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.330 €/m²), Stari Grad (5.707 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 45% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.700 €.