centar Novi Sad do 30 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.028 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

24,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.313 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.439 €/m² +41% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.551 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 3.608 €/m² +48% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.608 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.220 € i površinom oko 23,6 m².

Socijalno 3.218 €/m² +32% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.300 € i površinom oko 22,7 m².

Podbara 2.948 €/m² +21% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.948 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.767 € i površinom oko 20,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.855 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.855 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.433 € i površinom oko 21,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 82.028 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.313 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.400 €	3.313 €	88
Beograd	205.180 €	2.394 € -30%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -44%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -48%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.028 €, prosečna površina 24,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.681 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.681 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (38%), Terasa (25%), Novogradnja (16%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 53 od 87 ogl. · 61%

Lift 33 od 87 ogl. · 38%

Terasa 22 od 87 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 87 ogl. · 8%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 82.028 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 9.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.313 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.439 €/m²), Grbavica (3.608 €/m²), Socijalno (3.218 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.681 €.