centar bratty sis vol. 22 uknjizen senjak stari grad (49 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

558.933 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

250,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.009 €/m²

Medijana: 4.065 €/m²

Raspon cena

48.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 6.179 €/m²

Centar 4.181 €/m² +192% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.181 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.182 € i površinom oko 112,5 m².

Stari Grad 4.066 €/m² +184% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.066 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.000 € i površinom oko 125,2 m².

Studentski Trg 5.982 €/m² +317% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.982 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.633 € i površinom oko 77,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.434 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138.333 € i površinom oko 1.267,3 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +331% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +289% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 558.933 €) i medijanu od 4.065 €/m² (prosek 4.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.065 €	4.009 €	49
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -30%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -65%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.933 €, prosečna površina 250,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.400 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

12.400 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (52%), Lift (50%), Parking mesto (15%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 48 ogl. · 98%

Terasa 25 od 48 ogl. · 52%

Lift 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 558.933 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 48.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.009 €/m², a medijana 4.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.181 €/m²), Stari Grad (4.066 €/m²), Studentski Trg (5.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 12.400 €.