bulevar mihajla pupina yu biznis centar Novi Beograd (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

489.445 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

285,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.452 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 5.778 €/m²

Beograd Na Vodi 5.778 €/m² +265% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.778 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.960 € i površinom oko 99,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Blok 65 5.282 €/m² +234% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.282 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.472 € i površinom oko 82,8 m².

Novi Beograd 3.051 €/m² +93% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.051 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.250 € i površinom oko 920,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +203% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 29 4.009 €/m² +154% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.009 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.960 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 489.445 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.531 €	4.452 €	100
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -39%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -63%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.445 €, prosečna površina 285,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.627 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.627 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (57%), Novogradnja (44%), Garaža (42%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (14%).

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 43 od 98 ogl. · 44%

Garaža 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 489.445 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.452 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.778 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.581 €/m²), Blok 65 (5.282 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.627 €.