bl.45 Novi Beograd (167 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

531.190 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

330,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.273 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 6.205 €/m²

Beograd Na Vodi 6.205 €/m² +236% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.205 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 708.758 € i površinom oko 106,9 m².

Zemun (Novi Grad) 1.849 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792.455 € i površinom oko 702,3 m².

Blok 65 5.535 €/m² +199% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 45 3.646 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Beograđanka 3.316 €/m² +79% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +151% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 531.190 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.273 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.047 €	4.273 €	167
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -27%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -54%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -55%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.190 €, prosečna površina 330,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.273 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.870 €).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.870 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (59%), Uknjiženo (44%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (26%).

Terasa 57 od 93 ogl. · 61%

Lift 55 od 93 ogl. · 59%

Uknjiženo 41 od 93 ogl. · 44%

Garaža 40 od 93 ogl. · 43%

Novogradnja 40 od 93 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 531.190 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.500 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.273 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 330,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 6.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.205 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.849 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.870 €.