Beograd west 65 od 30 do 50 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.900 €

Medijana: 110.593 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.581 €/m²

Raspon cena

2.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.995 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Mirijevo 2.275 €/m² +23% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.556 € i površinom oko 40,6 m².

Autokomanda 3.995 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.995 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.781 € i površinom oko 36,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.434 €/m² +86% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.434 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 41,2 m².

Ledine 2.838 €/m² +53% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.838 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.875 € i površinom oko 39,8 m².

Višnjička Banja 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.593 € (prosek 113.900 €) i medijanu od 2.581 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +14%	2.874 €	2.089
Beograd trenutni	110.593 €	2.581 €	2.838 €	114
Niš	144.000 €	2.215 € -14%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -28%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -79%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.900 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.666 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.666 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (45%), Lift (44%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 113.900 € (medijana 110.593 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.275 €/m²), Autokomanda (3.995 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.666 €.