Beograd west 65 od 30 do 50 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.822 €

Medijana: 99.630 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.581 €/m²

Raspon cena

1.735 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Učiteljsko Naselje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.434 €/m² +86% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.434 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 41,2 m².

Autokomanda 3.926 €/m² +112% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.926 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.476 € i površinom oko 36,8 m².

Zvezdara 3.147 €/m² +70% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.147 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.888 € i površinom oko 40,3 m².

Ledine 2.809 €/m² +52% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.809 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.575 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.286 €/m² +24% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.286 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.791 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.630 € (prosek 116.822 €) i medijanu od 2.581 €/m² (prosek 2.827 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +8%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	99.630 €	2.581 €	2.827 €	114
Niš	135.000 €	2.063 € -20%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -71%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.822 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.129 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.129 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (49%), Lift (42%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 116.822 € (medijana 99.630 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.827 €/m², a medijana 2.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.434 €/m²), Autokomanda (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.129 €.