Beograd veliki borak preko 500000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

883.411 €

Medijana: 762.500 €

Prosečna površina

246,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.440 €/m²

Medijana: 4.341 €/m²

Raspon cena

510.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.300 €/m² Najskuplje: 6.864 €/m²

Beograd Na Vodi 6.864 €/m² +60% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.864 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.153.022 € i površinom oko 166,3 m².

Dedinje 4.417 €/m² +3% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.417 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 981.250 € i površinom oko 231,5 m².

Centar 6.583 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.583 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.400 € i površinom oko 115,8 m².

Blok 65 5.501 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.501 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.133 € i površinom oko 117,0 m².

Senjak 4.561 €/m² +6% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.561 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.333 € i površinom oko 216,0 m².

Autokomanda 4.300 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 762.500 € (prosek 883.411 €) i medijanu od 4.341 €/m² (prosek 4.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	762.500 €	4.341 €	4.440 €	82
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -32%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -57%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -59%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 883.411 €, prosečna površina 246,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.440 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 121.375 €).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

121.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 57 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Lift (55%), Garaža (55%), Novogradnja (34%), Parking mesto (23%).

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Uknjiženo 56 od 82 ogl. · 68%

Lift 45 od 82 ogl. · 55%

Garaža 45 od 82 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 82 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 82 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 883.411 € (medijana 762.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 510.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.440 €/m², a medijana 4.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.204 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.864 €/m²), Dedinje (4.417 €/m²), Centar (6.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 121.375 €.