Beograd skela od 200000 do 300000 evra (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.125 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

194,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Vidikovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.490 €/m² +99% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.490 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.675 € i površinom oko 65,5 m².

Vidikovac 2.454 €/m² +40% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.454 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 97,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +131% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +125% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Banovo Brdo 3.354 €/m² +92% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.354 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.883 € i površinom oko 72,3 m².

Borča Iii 1.750 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 148,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 247.125 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.000 €	2.902 €	110
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -2%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.125 €, prosečna površina 194,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.252 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.252 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (48%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.125 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.116 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 194,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.490 €/m²), Vidikovac (2.454 €/m²), Lekino Brdo (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.252 €.