Rezultati pretrage: Beograd opstina novi (1.289 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.358 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

218,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.415 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 4.563 €/m²

Mirijevo 2.205 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.738 € i površinom oko 84,0 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +63% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Knez Mihailova 4.563 €/m² +107% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².

Lekino Brdo 4.563 €/m² +107% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.563 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.495 € i površinom oko 57,7 m².

Autokomanda 3.850 €/m² +75% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.850 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.333 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 281.358 €) i medijanu od 3.415 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.415 €	3.308 €	1.289
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -17%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -41%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -52%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.358 €, prosečna površina 218,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.659 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.659 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 36%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (52%), Garaža (28%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 74 od 96 ogl. · 77%

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 281.358 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.830 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.289 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 218,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.205 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.659 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.415 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.289 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).