Beograd od 300000 do 500000 evra (624 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.320 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

660,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Beograd Na Vodi 5.025 €/m² +86% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.025 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.194 € i površinom oko 79,4 m².

Centar 4.257 €/m² +58% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.257 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.683 € i površinom oko 97,2 m².

Dorcol 4.657 €/m² +73% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.657 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.700 € i površinom oko 73,3 m².

Djeram 3.120 €/m² +16% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.120 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 120,7 m².

Vozdovac 2.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.667 € i površinom oko 127,3 m².

Hram Svetog Save 4.519 €/m² +67% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.519 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 383.320 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.504 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	3.700 €	3.504 €	624
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -25%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -59%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -69%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.320 €, prosečna površina 660,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 56.736 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

56.736 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (50%), Garaža (34%), Novogradnja (25%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 383.320 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.504 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 624 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 660,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.025 €/m²), Centar (4.257 €/m²), Dorcol (4.657 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 56.736 €.