Beograd od 100000 do 150000 evra (460 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.023 €

Medijana: 133.045 €

Prosečna površina

503,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 2.339 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.305 €/m² +33% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.305 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.151 € i površinom oko 57,4 m².

Karaburma 2.726 €/m² +57% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.726 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.917 € i površinom oko 54,3 m².

Kaludjerica 1.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.900 € i površinom oko 80,8 m².

Miljakovac 1.877 €/m² +8% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.877 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.333 € i površinom oko 359,7 m².

Kaluđerica 1.845 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.845 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 78,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +126% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.045 € (prosek 131.023 €) i medijanu od 2.339 €/m² (prosek 2.310 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +26%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	133.045 €	2.339 €	2.310 €	460
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -24%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -35%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.023 €, prosečna površina 503,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.417 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.417 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 37%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (51%), Lift (32%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 76 od 98 ogl. · 78%

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.023 € (medijana 133.045 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.310 €/m², a medijana 2.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 503,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.305 €/m²), Karaburma (2.726 €/m²), Kaludjerica (1.733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.417 €.