Rezultati pretrage: Beograd dren lift (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.189 €

Medijana: 309.900 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.230 €/m²

Medijana: 4.057 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 4.145 €/m² Najskuplje: 5.573 €/m²

Centar 4.869 €/m² +17% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.869 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.143 € i površinom oko 89,4 m².

Dedinje 5.075 €/m² +22% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.075 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.822 € i površinom oko 186,9 m².

Beograd Na Vodi 5.573 €/m² +34% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.573 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.079 € i površinom oko 101,9 m².

Dorcol 5.282 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.282 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 48,0 m².

Crveni Krst 4.503 €/m² +9% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.503 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.667 € i površinom oko 74,7 m².

Dorćol 4.145 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.667 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 309.900 € (prosek 404.189 €) i medijanu od 4.057 €/m² (prosek 4.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.900 €	4.057 €	4.230 €	277
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -30%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -50%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -60%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.189 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.230 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.097 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.097 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Garaža (25%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 404.189 € (medijana 309.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.230 €/m², a medijana 4.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.869 €/m²), Dedinje (5.075 €/m²), Beograd Na Vodi (5.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.097 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.057 €/m², prosek 4.230 €/m², 277 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).