Rezultati pretrage: Beograd dedinje (beli dvor) novogradnja (1.194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.785 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

337,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.092 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 6.018 €/m²

Mirijevo 2.327 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.007 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 4.426 €/m² +90% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.426 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.665 € i površinom oko 77,8 m².

Banovo Brdo 3.335 €/m² +43% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.335 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 64,8 m².

Dorcol 6.018 €/m² +159% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.018 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.333 € i površinom oko 46,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +127% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Gornji Grad 3.101 €/m² +33% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 312.785 €) i medijanu od 3.092 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.500 €	3.092 €	3.228 €	1.194
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -9%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -35%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -47%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.785 €, prosečna površina 337,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.530 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.530 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 312.785 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.194 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 337,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.327 €/m²), Centar (4.426 €/m²), Banovo Brdo (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.530 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.092 €/m², prosek 3.228 €/m², 1.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).