Beograd borca od 200000 do 300000 evra (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.170 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.210 €/m²

Medijana: 3.201 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Centar 4.113 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.113 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.800 € i površinom oko 67,8 m².

Crveni Krst 4.009 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.009 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 62,2 m².

Žarkovo 2.547 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 102,2 m².

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +86% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 55,7 m².

Autokomanda 4.267 €/m² +68% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.267 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.667 € i površinom oko 53,3 m².

Vidikovac 2.876 €/m² +13% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.876 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 246.170 €) i medijanu od 3.201 €/m² (prosek 3.210 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.201 €	3.210 €	258
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -21%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -42%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -44%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.170 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.210 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.397 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.397 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (70%), Lift (47%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.170 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.210 €/m², a medijana 3.201 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.113 €/m²), Crveni Krst (4.009 €/m²), Žarkovo (2.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.397 €.