Rezultati pretrage: Beograd 75 (2.368 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.644 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

1.770,6 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

2.433 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Dedinje (25.Maj), Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 106 €/m² Najskuplje: 4.407 €/m²

Karaburma 2.742 €/m² +2487% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 2487% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 58,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +4058% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 4058% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +3948% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 3948% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Konjarnik 2.219 €/m² +1993% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - 1993% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Mirijevo 1.762 €/m² +1562% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.762 €/m² - 1562% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.833 € i površinom oko 375,7 m².

Železnik 106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 325.644 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.433 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +14%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	249.000 €	2.482 €	2.433 €	2.368
Niš	124.500 €	2.017 € -19%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -34%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.368 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.644 €, prosečna površina 1.770,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.433 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 2.368 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.087 €).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.087 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 40 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (46%), Lift (24%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%

Terasa 43 od 94 ogl. · 46%

Lift 23 od 94 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 325.644 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.200 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.433 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.368 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.770,6 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.742 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.407 €/m²), Knez Mihailova (4.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.087 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.482 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.368 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).