Beograd zvezdara stan do 110000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

91.426 €

Medijana: 91.200 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.453 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

58.000 – 109.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.251 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.251 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.152 € i površinom oko 41,5 m².

Zvezdara 2.678 €/m² +19% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.678 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.267 € i površinom oko 37,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +32% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +24% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.200 € (prosek 91.426 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.453 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +20%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	91.200 €	2.429 €	2.453 €	22
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.426 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.453 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 109.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.650 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.650 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 14 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 77%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 2.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.213 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.411 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.685 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Jednosoban stan 2.213 €/m² · 4 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.411 €/m² · 8 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.685 €/m² · 7 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Novogradnja (45%), Lift (32%), Garaža (32%), Terasa (32%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 14 od 22 ogl. · 64%

Novogradnja 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Terasa 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 91.426 € (medijana 91.200 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 58.000 do 109.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.453 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.251 €/m²), Zvezdara (2.678 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.650 €.