Beograd zvezdara do 105000 (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

68.441 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.025 €/m²

Raspon cena

18.500 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.851 €/m²

Mirijevo 2.240 €/m² +28% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.240 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.561 € i površinom oko 36,7 m².

Zvezdara 1.755 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.319 € i površinom oko 26,9 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +62% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 68.441 €) i medijanu od 2.025 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +38%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +8%	2.138 €	1.264
Beograd trenutni	77.500 €	2.025 €	2.133 €	28
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -12%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.441 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.350 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

5.350 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 24 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 42%

30 – 50 m² 13 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (42%), Terasa (35%), Lift (23%), Garaža (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 11 od 26 ogl. · 42%

Terasa 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 68.441 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 18.500 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.240 €/m²), Zvezdara (1.755 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 5.350 €.