Beograd zivka davidovica (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.518 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

115.500 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Kluz.

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +15% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Zvezdara 3.385 €/m² +15% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.385 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kluz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 65,0 m².

Kluz 2.935 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kluz ima prosečno 2.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 103,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 235.518 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.000 €	3.053 €	11
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -14%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -32%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -40%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.518 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 235.518 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 115.500 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.248 do 3.769 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.376 €/m²), Zvezdara (3.385 €/m²), Kluz (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.633 €.