Beograd zemun (novi grad) od 70 do 100 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

279.232 €

Medijana: 302.500 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.546 €/m²

Raspon cena

170.000 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Kalvarija), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 3.136 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Gornji Grad 3.136 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.763 € i površinom oko 91,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +41% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +21% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +13% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.500 € (prosek 279.232 €) i medijanu od 3.546 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.500 €	3.546 €	3.356 €	20
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -20%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -46%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -49%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.232 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.833 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (25%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 279.232 € (medijana 302.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 170.000 do 355.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.888 do 4.450 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.136 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Zemun-Centar (3.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.833 €.