Beograd zemun (gornji grad) uknjizen

18 oglasa · pros. 269.266 € · med. 264.500 € · 2.685 €/m² (med. 2.720 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

131.000€ (2 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

295.000€ (3 986 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Mačvanska , 3.0, 83m2, 144000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 117985, I/I, terasa, uknjizen, tavan, ostava, dvorisna zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se prodaje stan na prvom spratu... više

144.000€ (1 734 €/m²)

3 soba
83m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 304500EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

269.266 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

118,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

17.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Gornji Grad 3.064 €/m² +31% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.398 € i površinom oko 81,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.347 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 269.266 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.685 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +2%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	264.500 €	2.720 €	2.685 €	18
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.266 €, prosečna površina 118,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.517 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.517 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (67%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 269.266 €, a medijana 264.500 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 575.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 658 do 3.986 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.266 € (medijana 264.500 €), prosečna površina 118,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.064 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.347 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.517 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.064 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.398 € i površinom oko 81,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.720 €/m², prosek 2.685 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).