Beograd zadnji 5 dana stari grad (108 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

384.564 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

189,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Centar 4.861 €/m² +89% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 4.861 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.421 € i površinom oko 104,9 m².

Dorćol 5.103 €/m² +98% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.103 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.940 € i površinom oko 81,3 m².

Gornji Grad 2.571 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500.715 € i površinom oko 377,5 m².

Dorcol 4.228 €/m² +64% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.228 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.510 € i površinom oko 69,5 m².

Gundulićev Venac 4.059 €/m² +58% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.059 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 89,8 m².

Stari Grad 3.707 €/m² +44% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.707 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.750 € i površinom oko 118,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 384.564 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.016 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	3.945 €	4.016 €	108
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -28%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -47%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -55%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.564 €, prosečna površina 189,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (38 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.923 €).

Sniženih oglasa

41%

38/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.923 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (53%), Lift (39%), Parking mesto (19%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 77 od 93 ogl. · 83%

Terasa 49 od 93 ogl. · 53%

Lift 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 93 ogl. · 19%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 384.564 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 95.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.016 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 189,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 4.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.861 €/m²), Dorćol (5.103 €/m²), Gornji Grad (2.571 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 41% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.923 €.