Beograd vracar hram terasa (43 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

502.958 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.455 €/m²

Raspon cena

223.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 4.082 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.107 €/m² +1% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.107 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.343 € i površinom oko 111,8 m².

Hram Sv. Save 4.842 €/m² +19% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.842 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.311 € i površinom oko 135,8 m².

Hram Svetog Save 4.352 €/m² +7% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.352 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 4.104 €/m² +1% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.104 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.067 € i površinom oko 112,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +65% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Čubura 4.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 502.958 €) i medijanu od 4.455 €/m² (prosek 4.386 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	4.455 €	4.386 €	43
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -39%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.958 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.530 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.530 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 18 ogl. · 42%

100 – 150 m² 17 ogl. · 40%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (60%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 26 od 43 ogl. · 60%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 502.958 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 223.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.386 €/m², a medijana 4.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.107 €/m²), Hram Sv. Save (4.842 €/m²), Hram Svetog Save (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.530 €.