Beograd vracar hram terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

473.951 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.721 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +9% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.812 € i površinom oko 103,7 m².

Hram Sv. Save 4.687 €/m² +26% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.687 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645.580 € i površinom oko 130,7 m².

Čubura 3.721 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.800 € i površinom oko 95,0 m².

Hram Svetog Save 4.408 €/m² +18% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.408 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 86,7 m².

Crveni Krst 4.104 €/m² +10% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.104 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.067 € i površinom oko 112,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +81% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 473.951 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.300 €	4.265 €	47
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -32%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -53%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -68%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.951 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.391 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.391 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 36%

100 – 150 m² 19 ogl. · 40%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (68%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Parking mesto (17%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 47 ogl. · 83%

Lift 32 od 47 ogl. · 68%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 473.951 € (medijana 391.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 185.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.265 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.050 €/m²), Hram Sv. Save (4.687 €/m²), Čubura (3.721 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.391 €.