Beograd vracar cubura terasa — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 355.104 € · med. 334.600 € · 4.035 €/m² (med. 3.966 €/m²)

Dvosoban stan, Vračar (centar) · 46m² · 185.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan, Čubura · 152m² · 799.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Cubura · 81m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Jednoiposoban stan, Čubura · 42m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Čubura · 85m² · 499.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

355.104 €

Medijana: 334.600 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.035 €/m²

Medijana: 3.966 €/m²

Raspon cena

170.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Cubura i dr..

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 4.158 €/m²

Čubura 4.158 €/m² +7% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.158 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.089 € i površinom oko 92,8 m².

Vračar (Centar) 4.102 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.102 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.250 € i površinom oko 84,0 m².

Cubura 4.080 €/m² +5% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.100 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 334.600 € (prosek 355.104 €) i medijanu od 3.966 €/m² (prosek 4.035 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	334.600 €	3.966 €	4.035 €	20
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -32%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -53%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -69%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.104 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.035 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 43.600 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.600 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Lift (70%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 355.104 € (medijana 334.600 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 170.000 do 799.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.035 €/m², a medijana 3.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (10 oglasa, prosečno 4.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.158 €/m²), Vračar (Centar) (4.102 €/m²), Cubura (4.080 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 43.600 €.