Beograd vodi od 300000 do 500000 evra (272 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.090 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

716,5 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²

Beograd Na Vodi 5.021 €/m² +86% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.021 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.095 € i površinom oko 80,6 m².

Centar 4.254 €/m² +58% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.254 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.625 € i površinom oko 91,8 m².

Crveni Krst 4.558 €/m² +69% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.558 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.375 € i površinom oko 78,8 m².

Dorcol 4.333 €/m² +61% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.333 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 82,0 m².

Dedinje 3.329 €/m² +23% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.329 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 133,7 m².

Vozdovac 2.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 389.090 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.636 €	3.392 €	272
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.090 €, prosečna površina 716,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.478 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Garaža (46%), Lift (45%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 389.090 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 272 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 716,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.021 €/m²), Centar (4.254 €/m²), Crveni Krst (4.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.478 €.