Beograd vodi od 100000 do 150000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.422 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

391,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.069 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² +151% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.878 € i površinom oko 59,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.011 €/m² +99% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.011 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.924 € i površinom oko 59,5 m².

Sremčica 1.751 €/m² +73% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.751 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.807 € i površinom oko 68,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +235% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 40,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +77% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Surčin (Mesto) 1.011 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 398,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.422 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +41%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	129.000 €	2.097 €	2.069 €	189
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -28%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.422 €, prosečna površina 391,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.069 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.378 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.378 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 90 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (49%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Lift (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 52 od 91 ogl. · 57%

Terasa 45 od 91 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Lift 15 od 91 ogl. · 16%

Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.422 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.069 €/m², a medijana 2.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 391,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.011 €/m²), Sremčica (1.751 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.378 €.