Beograd vodi borca centar izdavanje

359 oglasa · pros. 1.657 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča | Izdavanje · 300m² · 2.000€

Palilula - Borča, 300m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula - Borča hala, 300m2, prizemlje, podno grejanje, parking U ponudi za izdavanje nova, montažna hala dimenzija 20x15m sa open space... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2

Borča, Palilula, Beograd

1.0, Borča, Bratstva i jedinstva, 36m2, prizemlje, izlog, renoviran, parking. U ponudi je višenamenski lokal na odličnoj lokaciji u Borči -... više

400€/mesečno (11 €/m²)

36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Ekskluzivan dvosoban stan 65 m2 – Centar, Gavrila Principa

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 65 m² u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Centar (Savski venac). Stan je odlično pozicioniran, u blizini Terazija,... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodajno-Izložbeni salon, površine 400 m² sa kompletnom dekorativnom rasvetom i mozaik podovima, veoma reprezentativan i prostran. Uz salon... više

4.800€/mesečno (8 €/m²)

600m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

BW IRIS | Nov poslovni prostor 75 m2 | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Retko dostupan poslovni prostor u zgradi Iris, Beograd na vodi – 75 m² na III spratu, u novoj zgradi za koju se očekuje primopredaja u drugoj... više

1.500€/mesečno (20 €/m²)

75m²
3.sprat

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3741

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je dvosoban, kompletno namešten i opremljen apartman u Beogradu na vodi u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet 3. Zgrada se nalazi na... više

1.350€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 90m2, 4500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivan, izuzetan stan sa prelepim pogledom na reku, grad i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan... više

4.500€/mesečno (50 €/m²)

3 soba
90m²
23.sprat

Stan

Lux Trosoban stan SKYLINE, Kneza Milosa

Kneza Miloša, Savski Venac, Beograd

U ponudi je nov i luksuzan stan za dugoročni najam u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Skyline, u ulici Kneza Miloša, na jednoj od najatraktivnijih... više

1.900€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
89m²
8/24 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 90m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 97313, VIII/XX, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje... više

3.500€/mesečno (38 €/m²)

3 soba
90m²
8/20 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3825

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo Vam trosoban stan od 82m² na prestižnoj lokaciji u naselju Beograd na vodi, koji se nalazi na 22. spratu zgrade Arcadia, sa panoramskim... više

1.700€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
82m²
22/23 spratova

Stan

BW Aria | Dvosoban stan 55 m2 sa garažnim mestom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m² u prestižnoj zgradi BW Aria, u okviru Beograda na vodi. Stan je svetao, odlično... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
14/19 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.657 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Beograd Na Vodi 20 €/m² +33% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Centar 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.730 €/mes. i površinom oko 303,8 m².

Hram 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.888 €/mes. i površinom oko 199,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.657 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	15 €	359
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -53%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.657 €/mesečno, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 265 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

265 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Garaža (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (9%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.657 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 359 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.657 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 124,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Centar (16 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 265 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 75,4 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 104,8 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 132,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 359 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).