Beograd vodi borca centar izdavanje (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.990 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

165,8 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +121% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.292 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Centar 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 136,3 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 106,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.990 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	264
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -56%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.990 €/mesečno, prosečna površina 165,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 525 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

525 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (60%), Parking mesto (42%), Garaža (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (12%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 58 od 97 ogl. · 60%

Parking mesto 41 od 97 ogl. · 42%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Uknjiženo 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.990 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,8 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Centar (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 525 €/mesečno.